Ușoară scădere a tranzacțiilor imobiliare în martie, prețul apartamentelor se stabilizează!
Primul Barometru al notarilor realizat în 2022 a arată că activitatea în zona imobiliară belgiană a rămas la un nivel ridicat”, chiar dacă notarii care au participat la studiu au indicat o scădere a tranzacțiilor în martie”. În timp ce prețul mediu al unei case este în continuare în creștere cu 7,1% ajungând la 315.984 de euro, cel al unui apartament se stabilizează la aproximativ 253.690 de euro. De la bun început trebuie menționat că 72,4% din imobilele de pe piață sunt case și doar 27,4% apartamente.
La nivel regional, se înregistrează o creștere de 2% a tranzacțiilor imobiliare în Valonia. O casă se vinde aici, în medie, cu 227.496 de euro, în creștere cu 2,1% față de 2021 și cu 25% față de 2017.
Creșterea de preț este mai mare față de anul trecut la apartamente, fiind la 5,2%, dar mai mică decât la case, comparativ cu nivelul din 2017, ajungând la un preț mediu de 193.752 de euro, o majorare de 11,4%. Și pe piața valonă se vând multe case, mai multe chiar decât media belgiană, procentul fiind la 85% din totalul imobilelor.
În Flandra, activitatea imobiliară a crescut cu 2,5%. O casă se vinde în medie cu 343.308 euro, în creștere cu 6,8% față de 2021, și cu 30,9% față de 2017. Un apartament se vinde cu un preț mediu de 260.125 de euro, foarte stabil față de 2021, chiar dacă se remarcă o creștere de aproape 20% față de 2017.
La Bruxelles activitatea imobiliară este stabilă. Se observă chiar și o scădere ușoară a prețului caselor față de anul trecut cu 2%, chiar dacă este foarte mult peste media națională. Pentru a cumpăra o casă în capitală trebuie să contăm, în medie, pe 532.885 de euro.
Prețul apartamentelor a crescut foarte puțin, cu 0,3%, pentru a ajunge în medie la 273.661 de euro. În ambele cazuri, creșterea față de 2017 este destul de puternică de 28,1% pentru case și de 23,2% pentru apartamente.
