Prețurile pe piața imobiliară belgiană au crescut ușor în primul semestru al anului
Prețurile proprietăților au crescut ușor în prima jumătate a anului, potrivit datelor publicate miercuri de Statbel, Biroul belgian de ststistică. Bruxellesul își menține poziția de cea mai scumpă regiune în comparație cu Flandra și Valonia.
Prețul mediu al unei case cu două sau trei fațade ajunge la 260.000 de euro, o creștere de 0,4% față de prima jumătate a anului 2023. Casele cu patru fațade înregistrează o creștere mai accentuată de 1,4%, cu un preț mediu de 370.000 de euro. Pentru apartamente, prețul mediu este de 240.000 de euro, marcând o creștere de 1,3%.
Regiunra Bruxelles își menține poziția de lider cu cea mai scumpă piață imobiliară în privința tuturor tipurilor de locuințe. Casele cu două sau trei fațade s-au vândut, în medie, cu 485.000 de euro, marcând o creștere de 2,1% față de anul precedent. Prețul mediu al vilelor a sărit la 1.100.000 de euro, o creștere de 21,9%, o revenire spectaculoasă după scăderea înregistrată anul trecut. Valoarea medie a apartamentelor a crescut la 260.000 de euro, o majorare de 2%.
Valonia rămâne cea mai accesibilă regiune. O casă cu două sau trei fațade se vinde cu o medie de 175.000 de euro, în timp ce o casă cu patru fațade ajunge la 296.500 de euro. Prețurile apartamentelor au scăzut cu 5.000 de euro (-2,8%) și până la 175.000 de euro. Brabantul Valon se remarcă drept cea mai scumpă provincie, cu prețuri medii de 305.000 de euro pentru casele atașate sau semiatașate și 440.000 de euro pentru casele cu patru fațade. Apartamentele au un preț mediu de 242.000 de euro. La polul opus, provincia Hainaut are cele mai mici preturi la casele cu două-trei fațade, adică în medie 150.000 de euro, iar apartamentele sunt tot pe acolo – 150.600 euro. Provincia Namur este cea mai ieftină pentru casele cu patru fațade, cu un preț mediu de 270.000 de euro.
Flandra se află undeva la mijloc cu preturi medii de 298.000 euro pentru casele atașate sau semiatașate și 410.000 euro pentru casele cu patru fatade. Apartamentele costă în medie 249.000 de euro și sunt astfel cu 1,6% mai scumpe: față de 2023. Brabantul Flamand are cele mai scumpe proprietăți. Casele cu două-trei fațade costă în medie 350.000 de euro, iar cele cu patru ajung la 460.000 de euro. Pentru un apartament, se plătește în medie 269.000 de euro. Cele mai ieftine case cu două sau trei laturi deschise sunt în Flandra de Vest, unde prețul mediu e de 251.000 de euro. Limburg a fost cea mai ieftină provincie pentru casele neatașate cu prețuri medii în jurul valorii de 330.000 euro și pentru apartamente cu 235.000 euro.
