Condițiile în care o persoană poate amâna plata ratelor pentru un credit ipotecar

Ssectorul bancar, prin Febelfin, a anunțat joi condițiile în care persoanele afectate financiar de criza energetică vor putea solicita amânarea plății pentru creditele ipotecare.

Persoanele care îndeplinesc condițiile de eligibilitate pot beneficia automat de o amânare a rambursării capitalului timp de 12 luni. Dar dobânda împrumutului se plătește în continuare, în timp ce termenul de rambursare a creditului va fi prelungit cu perioada de amânare a plății. Adică împrumutatul își va prelungi rambursarea creditului cu 12 luni peste termenul planificat inițial. Băncile se mai angajează să nu perceapă taxele obișnuite de dosar sau de administrare a contului.

O amânare a plății poate fi solicitată de către persoanele care îndeplinesc următoarele condiții:

– creditul ipotecar a fost contractat pentru reședința principală din Belgia;

– la momentul solicitării de amânare a plății, totalul bunurilor mobile pe toate conturile curente, conturile de economii și în portofoliul de investiții la banca proprie sau altă bancă este mai mic de 10.000 euro. Economiile de pensie nu sunt luate în considerare în acest calcul;

– de la 1 martie 2022 nu a fost înregistrată nicio întârziere la plată pe numele împrumutatului în Centrala de Credite (CCP);

– împrumutatul are un plan de rambursare în derulare sau solicitat furnizorului său de energie;

Banca va cere anumite documente justificative pentru a putea demara procedura, precum dovada planului de rambursare sau solicitarea unui astfel de plan de la furnizorul de energie. În plus, împrumutatului i se va cere o declarație pe propria răspundere că se confruntă cu dificultăți financiare din cauza creșterii facturii la energie și că totalul bunurilor sale mobile este mai mic de 10.000 de euro.

Amânarea plății poate fi solicitată în perioada 1 octombrie 2022 – 31 martie 2023 inclusiv, doar pentru rambursări viitoare (lunare). Este nevoie de aproximativ zece zile calendaristice pentru procesarea cererii. Pentru amânarea plății unei rate lunare scadente la 1 noiembrie 2022, cererea trebuie, așadar, depusă până la data de 21 octombrie 2022.

Persoanele care doresc să beneficieze de o amânare a plății sunt invitate să își contacteze banca începând cu 19 septembrie 2022 pentru a vedea dacă îndeplinesc condițiile. Acest lucru se poate face cu programare sau prin canalele digitale disponibile ale băncii (e-mail, chat, aplicație mobilă etc.) și prin telefon.

Febelfin le recomandă și celor care nu îndeplinesc condițiile de amânare a plății, dar care întâmpină probleme financiare, să-și contacteze totuși banca. „Acest lucru le va permite să caute soluții adaptate situației lor specifice”.

Persoanele juridice nu beneficiază de o măsură automată similară celei pentru persoanele fizice. Băncile insistă totuși asupra dorinței lor de a „face tot posibilul pentru a încerca să ajute pentru a trece peste această situație economică dificilă”. Companiile care sunt expuse riscului de dificultăți financiare din cauza prețurilor ridicate la energie sunt invitate să-și contacteze banca pentru a găsi o posibilă soluție adaptată cazului lor. Aceasta poate lua forma unei amânări a rambursării capitalului, dar și a unei finanțări suplimentare, a unei prelungiri a duratei creditului sau chiar a unei combinații a acestor formule, indică Febelfin.