Cumpărarea unui teren pentru construirea unei case a devenit un lux în Belgia

Vânzările de terenuri pentru construirea de case au scăzut brusc în prima jumătate a acestui an, indică barometrul notarilor.

Ei au observat o scădere cu 10% a vânzărilor de terenuri pentru construcții în Belgia, comparativ cu aceeași perioadă din 2022. Un recul mai accentual în Valonia decât în Flandra. În regiunea francofonă scăderea a ajuns la 20,5%.

Notarul Renaud Grégoire, purtătorul de cuvânt al Notaire.be afirmă că sunt puține terenuri la vânzare, ceea ce explică fenomenul: „Observam o lipsă de terenuri pentru construcții care duce inevitabil la o creștere a prețurilor. Acalmia generală de pe piața imobiliară este chiar mai accentuată în ceea ce privește terenurile și construcțiile noi. Aceasta are foarte mult de-a face cu creșterea semnificativă a prețului materialelor. Cumpărarea unui teren pentru a construi o casă devine un lux.”

În primele șase luni ale anului, prețul unui metru pătrat de teren construibil a crescut la nivel național cu 9,9%, ajungând la 310 euro. Cea mai mică majorare este în Valonia unde un metru pătrat costă 128 de euro, o creștere de 3,2% față de 2022. În timp ce în Flandra prețul a explodat pur și simplu înregistrând o creștere de 13,2%, adică 429 euro pentru un metru pătrat de teren construibil.