Bruxelles: Proprietarii nu vor mai putea majora chiria peste indexarea legală pentru contractele pe termen scurt
De la 1 noiembrie, proprietarii de la Bruxelles care închiriază locuințe pe termen scurt (sub trei ani) nu mai pot majora chiria peste indexarea legală.
Această interdicție este prevăzută într-o nouă măsură legislativă și se aplică în caz de reziliere anticipată sau la expirarea contractului, precum și pentru toate contractele ulterioare posibile pe termen scurt, pe o perioadă de nouă ani. Pentru a monitoriza respectarea interdicției, proprietarul trebuie să includă mai multe informații în contractul de închiriere pe termen scurt, inclusiv tipul de închiriere anterior, precum și chiria plătită de locatarul anterior, explică L’Echo.
Astfel, Regiunea Bruxelles se asigură că aceste contracte de închiriere pe termen scurt nu vor crește mai repede decât cele pe termen lung, care se pot modifica doar pe baza indexării. Înainte de intrarea în vigoare a acestui ordin regional, interdicția de majorare a chiriei exista deja în cazul renunțării la contract din partea proprietarului locuinței. Potrivit Federia, Federația Agenților Imobiliari, contractele de închiriere pe termen scurt reprezintă peste 90% din piața chiriilor de la Bruxelles.
